Type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1200m². année de construction: 1900.

Bienvenue à la Villa Lucéo Périgord, un havre de paix au cœur de la magnifique Dordogne, où familles et amis peuvent se retrouver pour vivre des moments inoubliables. Imaginez des journées baignées de soleil, des soirées douces sous un ciel étoilé, le tout dans un cadre qui respire l'authenticité et la sérénité. La Villa Lucéo Périgord est votre porte d'entrée pour un séjour paisible et enrichissant, à proximité des sites emblématiques de la région.

L'intérieur de la villa a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez de quatre chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain privative, une promesse de nuits reposantes et d'intimité. Le salon intime, équipé d'une télévision 4K de 165 cm et d'une connexion Wi-Fi haut débit, est l'espace idéal pour se détendre après vos explorations. La cuisine bien équipée, avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière et tous les ustensiles nécessaires, vous invite à préparer de délicieux repas à déguster en bonne compagnie.

Dehors, un véritable paradis vous attend. La piscine (16x3m), entourée de soins particuliers, est l'endroit idéal pour nager, se rafraîchir et partager des moments de joie. Une cuisine d'été, barbecue, plancha et terrain de pétanque sont à votre disposition pour des après-midi de détente et de plaisir. Pour accéder à la piscine, vous devrez faire de courtes déviations autour d'un bâtiment en cours de rénovation.

La villa dispose de 5 chambres, chacune équipée de la climatisation et de sa propre salle de bain (WC + douche). Il y a aussi une salle de fitness / spa avec sauna et douche et un nouveau grand salon avec un salon, une salle à manger et une cuisine.
À chaque extrémité de ce nouvel espace de vie, il y a une mezzanine ouverte:

L'une est une salle de cinéma avec écran géant et système home cinéma 7.1.
L'autre est une salle de jeux / bibliothèque.

La Villa Lucéo Périgord constitue un pied-à-terre idéal pour explorer la Dordogne. Des merveilles telles que les Grottes de Lascaux, Sarlat et le Château de Beynac sont facilement accessibles. Plongez dans l'histoire, profitez des paysages pittoresques lors de promenades le long du ruisseau Le Coly et découvrez la culture et la gastronomie locales. La proximité de Brive (aéroport, gare) et des vignobles bordelais agrémentera votre séjour.

La Villa Lucéo Périgord promet une belle évasion où le temps semble s'être arrêté. Avec des installations acceptant les animaux domestiques, un espace non-fumeur pour préserver l'air pur de la région et une équipe de conciergerie dédiée prête à répondre à tous vos besoins, tout est en place pour vous assurer un séjour confortable et mémorable. Préparez-vous à vivre une expérience authentique et ressourçante, à l'image du Périgord.

Informations de base
- Animaux acceptés: 2
- taille autorisée des chiens: moyenne (30 à 60 cm)
- Type de bien: maison de vacances
- est situé dans: rien d'applicable
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- taille de la propriété: 1200 m2
- année de construction: 1900
- Année de la dernière rénovation complète: 2024
- maison individuelle
- non observable depuis la rue
- non fumeur
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bains: 4

Principales caractéristiques
- Accès WiFi
- climatisation: Partout
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: non
- terrasse
- jardin: À usage exclusif
- piscine extérieure
- ㄴ à usage exclusif
- depth profondeur maximale: 1200 cm
- length longueur: 16000 cm
- width largeur: 3000 cm
- heating chauffage de la piscine
- Total des places de parking privées: 4
- ㄴ dont places de garage: Aucune
- ㄴ dont places de parking: Aucune
- ㄴ dont parkings extérieurs privatifs: 4

Dormir
chambre 11
- lit double (1, 80 m de largeur)
- 2x lit simple
chambre 2
- lit double (1, 80 m de largeur)
- lit enfant / lit bébé
chambre 5
- lit double (1, 80 m de largeur)
- lit enfant / lit bébé
chambre 8
- lit double (1, 80 m de largeur)
- 2x lit simple

Salle de Bain
salle de bain 11
- douche
- bassin
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- bassin
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 5
- douche
- bassin
- toilettes
- sèche-cheveux
salle de bain 8
- douche
- bassin
- toilettes
- sèche-cheveux
Toilettes invités (ou WC)
- bassin
- toilettes

Cuisiner/Vivre
- machine à café: machine à café à capsules
- réfrigérateur / congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine: 20 m2
- nombre de tables à manger: 1
- nombre de places assises: 8
- nombre de pièces à vivre: 1
- poêle

Divertissement
- La télé: LA TÉLÉ

Pour les enfants
- chaise haute

Utilité
- machine à laver: À usage exclusif dans l'objet
- fer
- aspirateur

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils d'économie d'eau
- Isolation de la Maison

Espace extérieur
- mobilier d'extérieur
- grill/barbecue: Barbecue au charbon de bois

Environs
- vue: jardin, forêt, pelouse, vallée
- Centre ville le plus proche: 8, 0 km
- Épicerie: 200 m
- sortie: 8, 0 km
- restaurant: à 8, 0 km
- gare ferroviaire: 6, 0 km
- aéroport: 26, 0 km
- autoroute: 10, 0 km
- eau (mer, lac, etc.): 200 mètres
- lac: 22, 0 km
- sports nautiques: 14, 0 km
- location de vélos: 3, 0 km
- sentier de randonnée: 500 m
- centre équestre: 6, 0 km

Caractéristiques distinctives
- domaine de campagne. FRA2025NAQ