Type de bâtiment: maison mitoyenne. surface du terrain: 300m². année de construction: 1850.

Gite

Ce gite fait partie de la propriété, en gite mitoyen dans notre ancienne ferme Périgourdine en Périgord Noir entièrement restaurée en 5 gites de charme.

Situation dominante offrant une vue sur la vallée de la Dordogne, avec passage des chemins de randonnée n° 28 et 29 « Flânerie au Pays de Fénelon » devant la propriété.
Vous serez au cœur de la superbe vallée de la Dordogne et de ses châteaux, et à 15 minutes de Sarlat, l'âme du Périgord Noir.

Les 4 autres gites mitoyens bénéficient d'une cour extérieure avec salons de jardins, table de ping pong, espace barbecue double, puis à l'arrière de la propriété un grand espace Le Pré sur 4.000m2 avec parking et piscine commune des gites, grande plage pour parasols et chaises longues. La piscine fait 5*10m entièrement clôturée aux normes et chauffée.

Tous les gites ont accès à une piscine commune. Belle cheminée cantou pour les soirées hivernales.

Campagne, nature et quiétude. Nous sommes à 3kms du village de Saint Julien de Lampon pour les premières courses de nécessité ou le marché local du Jeudi. Tous les sites historiques du Périgord Noir sont à moins d'une demi-heure, chemins de randonnée passant devant la propriété. La cité médiévale de Sarlat est située à 16kms soit 1/4h de route. Plein d'acitivtés sportives également et nombreux jardins, musées, grottes, châteaux du Périgord Noir à visiter.

Calme et détente dans notre belle campagne. Nous proposons un service traiteur fait maison (petit déjeuner, brus, dîner, cocktail dinatoire) ainsi que nos produits du terroir en vente dans notre cave sur place ainsi que le vin de Bergerac.
Michèle nouvellement diplomée de modelage esthétique propose des weekends cocooning pour vous ressourcer. Sortie Truffe avec atelier cuisine autour du fois gras et de la truffe proposée de Janvier à Mars en séjour minimum 2 nuits.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 2
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- se trouve dans: Résidence
- type de bâtiment: maison mitoyenne
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 3
- surface du terrain: 300 m²
- année de construction: 1850
- dernière grande rénovation : 2015
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 4
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage: Partout
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- piscine extérieure
- ㄴ profondeur maximale: 200 cm
- ㄴ longueur: 1000 cm
- ㄴ largeur: 500 cm
- Nombre total de places de stationnement privées: 10
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 4

Dormir
chambre à coucher 12
- 2x lit simple
chambre à coucher 3
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 6
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 9
- 2x lit simple

Salle de bains
salle de bains 3
- douche
- baignoire
- 2x lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 6
- douche
- 2x lavabo
- WC
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à deux plaques, plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, cuisinière à gaz, cuisinière
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- nombre de tables de salle à manger: aucune
- nombre de places: aucune
- nombre de salons: 1
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- radio
- lecteur de CD
- instruments de musique
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur: 2

Espace extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois
- douche extérieure

Environnement
- vue: mer/lac
- Centre-ville le plus proche: 3, 0 km
- Magasin d'alimentation: 3, 0 km
- bars/discothèques/sorties: 15, 0 km
- cafés / restaurants: 3, 0 km
- gare: 15, 0 km
- aéroport: 50, 0 km
- autoroute: 15, 0 km
- prochain arrêt transports en commun: 200 m
- plage de galets: 500 m
- plage (herbe): 500 m
- plage de sable: 500 m
- eau (mer, lac, etc.): 500 m
- lac: 500 m
- fleuve: 500 m
- sport nautique: 250, 0 km
- embarcadère: 8, 0 km
- location de bateau
- piscine municipale: 15, 0 km
- terrain de golf: 8, 0 km
- location de vélos: 15, 0 km
- équitation: 10, 0 km