Type de bâtiment: maison mitoyenne. surface du terrain: 1000m². année de construction: 1850.

Ancienne ferme Périgourdine en Périgord Noir entièrement restaurée en 5 gites de charme

Situation dominante offrant une vue sur la vallée de la Dordogne, avec passage des chemins de randonnée n° 28 et 29 « Flânerie au Pays de Fénelon » devant la propriété.
Vous serez au cœur de la superbe vallée de la Dordogne et de ses châteaux, et à 15 minutes de Sarlat, l'âme du Périgord Noir.

Nous vous proposons nos 4 gites mitoyens tout confort comprenant 11 chambres, 1 salle de bains, 5 salles d'eau et 7 toilettes séparés, capacité 25/27 personnes.
Tous les gites ont une pièce à vivre avec cuisine équipée

Les 4 autres gites mitoyens bénéficient d'une cour extérieure avec salons de jardins, espace barbecue double, une table de ping pong.
A l'arrière de la propriété, un grand espace Le Pré sur 4.000m2 avec parking et piscine commune des gites, grande plage pour parasols et chaises longues.
La piscine fait 5*10m entièrement clôturée aux normes et chauffée.

Calme et détente dans notre belle campagne. Nous proposons un service traiteur fait maison (petit déjeuner, brunchs, dîner, cocktail dinatoire) ainsi que nos produits du terroir en vente dans notre cave sur place ainsi que le vin de Bergerac.

Campagne, nature et quiétude. Nous sommes à 3kms du village de Saint Julien de Lampon pour les premières courses de nécessité ou le marché local du Jeudi. Tous les sites historiques du Périgord Noir sont à moins d'une demi-heure, chemins de randonnée passant devant la propriété. La cité médiévale de Sarlat est située à 16kms soit 1/4h de route. Plein d'acitivtés sportives également et nombreux jardins, musées, grottes, châteaux du Périgord Noir à visiter.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: 3
- taille de chien admise: moyenne (de 30 à 60 cm)
- se trouve dans: Résidence
- type de bâtiment: maison mitoyenne
- Étage auquel se trouve le logement: RDC
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- surface du terrain: 1000 m²
- année de construction: 1850
- dernière grande rénovation : 2005
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 11
- Nombre de salles de bains : 6

Caractéristiques principales
- WiFi
- chauffage: Partout
- balcon
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie)
- sécurité pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- piscine extérieure
- ㄴ à usage privatif
- ㄴ profondeur maximale: 200 cm
- ㄴ longueur: 1000 cm
- ㄴ largeur: 500 cm
- ㄴ chauffage piscine
- Nombre total de places de stationnement privées: Plus de 10
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: Plus de 10
- distance parking communautaire gratuit: 10 m

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 20
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 28
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 36
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 4
- lit double (1, 80 m de large)
chambre à coucher 44
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 52
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 60
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
chambre à coucher 68
- lit double (de 1, 51 m à 1, 79 m de large)
- lit simple
chambre à coucher 76
- 2x lit simple
chambre à coucher 84
- 2x lit simple

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
salle de bains 20
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 28
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 36
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux
salle de bains 4
- douche
- baignoire
- lavabo
- WC
- bidet
- sèche-cheveux
salle de bains 44
- douche
- lavabo
- WC
- sèche-cheveux

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à deux plaques, plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, cuisinière à gaz, cuisinière
- hotte
- four
- Mini-four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 62 m²
- nombre de tables de salle à manger: 4
- nombre de places: plus de 20
- nombre de salons: 4
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV par satellite
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- radio
- lecteur de CD
- instruments de musique
- piano
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- jouets
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- fer à repasser
- aspirateur
- ventilateur: 4
- radiateur mobile

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils à économie d'eau
- Station de recharge pour voitures électriques

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois
- douche extérieure

Environnement
- vue: mer/lac
- Centre-ville le plus proche: 3, 0 km
- Magasin d'alimentation: 3, 0 km
- bars/discothèques/sorties: 15, 0 km
- cafés / restaurants: 3, 0 km
- gare: 15, 0 km
- aéroport: 50, 0 km
- autoroute: 15, 0 km
- prochain arrêt transports en commun: 200 m
- plage de galets: 500 m
- plage (herbe): 500 m
- plage de sable: 500 m
- eau (mer, lac, etc.): 500 m
- lac: 500 m
- fleuve: 500 m
- sport nautique: 250, 0 km
- embarcadère: 8, 0 km
- location de bateau
- piscine municipale: 15, 0 km
- terrain de golf: 8, 0 km
- location de vélos: 15, 0 km
- équitation: 10, 0 km

Particularités
- domaine rural